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乐清拆迁地图来了！2025-2026这些地方要拆，补偿政策细则全解读
2025至2026年，乐清市多个区域因交通建设、城市更新与景区升级启动拆迁，涉及乡镇街道及补偿规则已明确，关乎不少家庭与企业的切身利益。
这些区域被列入拆迁计划
交通工程是本轮拆迁的重点。因S325洞头至庆元公路乐清段二期建设，北白象镇垟田村、名山村等8个村，柳市镇湖东村、前州村等6个村的34.6486公顷土地将被征收，总面积约520亩。
城市配套升级同步推进。盐盆街道为建智慧生活综合体，拟征收张北村与捕捞村共0.8公顷土地，约12亩；乐成街道上敖村约30亩土地因扩容建设被纳入预征收范围。文旅领域，雁荡镇灵岩村10个片区13万平方米民居将整体搬迁，覆盖景区门口至方洞索道的2公里区域。
拆迁补偿政策有这些关键要点
集体土地补偿按区片综合地价执行，依据2023年征地区片综合地价和2021年附着物补偿标准核算，安置采用货币补偿与被征地农民社会保障结合的方式。值得注意的是，征地公告发布后抢建、抢种的建筑与作物一律不予补偿。
工业用房补偿有明确标准。货币补偿包含房屋价值、临时安置、停产停业损失等四项核心内容，临时安置按50元/·月标准一次性补6个月，停产停业损失按房屋价值5%计算，企业可凭财报申请更高评估。按期签约搬迁的企业，可获不超过房屋价值10%的奖励；历史遗留无证工业用房配合拆除的，可拿180-260元/清障费和30-80元/搬运费。
目前，南草垟七期安置房正加速建设，预计2026年底竣工，将解决147户拆迁群众安置问题。拆迁具体范围可到村委查看红线图，补偿细节以征收实施单位核算为准。
