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柠檬创意家居预测房地产市场的短期走势（比如具体到2020年）是非常困难的，因为它受到宏观经济、政策调控、供需关系、市场情绪等多种复杂因素的影响。对于温州乐清2020年的房价走势，我们可以分析当时可能存在的几个关键因素：
1. "宏观经济与政策背景（中国层面）：" "宏观经济下行压力：" 2020年初受到新冠疫情的严重冲击，随后虽然逐步恢复，但整体经济面临一定压力。这通常会影响购房者的购买力。 "“房住不炒”总基调：" 中央政府坚持“房住不炒”的定位，持续实施因城施策的调控政策。这通常意味着不会出现大范围的、快速的价格上涨，并且为房价下跌提供了政策空间。 "“因城施策”下的温州情况：" 温州（包括乐清）在过去几年经历了较为显著的价格波动，甚至可能面临一定的库存压力。地方政府在执行“因城施策”时，可能会根据自身市场情况，采取相对宽松或紧平衡的政策，但总体不会脱离“稳地价、稳房价、稳预期”的大框架。
2. "区域性因素（温州乐清层面）：" "人口与经济基本面：" 温州乐清的经济以民营经济为主，制造业发达。如果当地经济基本面保持稳定或增长，对房价有一定支撑。但考虑到2020年疫情的影响，以及温州
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用户7385168728627就目前几个村的拆迁情况来看，未来几年乐清市区的房价是会下跌的，但是好的位置还是一票难求，毕竟有钱的周边城镇的乐清人还是很多的，政府把主要的公共设施都挤在市区里，还有优质的教育投入，会吸引周边城镇的居民，但是高房价不利于引流人力资源，所以短期还是会下跌的，长期看就是会上涨，尤其是轻轨的进入，直接拉进了和温州的距离，轻轨竟然饶开了柳市和白象，这两个地区的居民财富值在乐清上游水准，他们为了改善生活一定会迁居乐清城区
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